探索老旧楼院管理新路径 ，青岛市李沧区11处小区先行试点“专业管理+自治”双轨模式
半岛都市报·半岛新闻客户端2026-5-28 10:31:43
如何破解开放式楼院设施老化、物业缺失等难题？5月28日，李沧区人民政府区长傅跃鑫在做客“行风在线”栏目时介绍，李沧区在辖区11个街道选取了11处小区，开展“专业管理+自治”双轨推进试点，确保见成效后在全区逐步推广。
据介绍，李沧区开放式楼院大多建于20世纪90年代，近年来，李沧区相关部门一直在想方设法补齐短板，推动开放式楼院从无序的松散向规范有序转变。
在治理过程中，李沧区坚持分类施策、探索路径，对全区老旧楼院开展了拉网式的摸底排查，在辖区11个街道选了11个小区作为试点，先行先试探索管理路径，对6家相对比较封闭、户数比较集中、居民结构比较稳定的楼院，引进专业化物业管理。
对另外5个相对分散、公共空间有限的楼院则实施“自治式”管理。据了解，目前这项工作正在进行中，计划通过三个多月的时间达到明显改观，形成一个可以复制推广的管理模式。同时，在试点的基础上，李沧区还将按照先易后难的方式，循序渐进逐步推广，进一步更好地满足居民对美好生活环境的需求。
（半岛全媒体记者 徐杰）
编辑: 徐晓 审核：段景芳
