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安家置业，是很多家庭一生中最重要的大事，一套房子承载着一家人对美好生活的期盼。顺利签约、按时交房、办好产权证，是每一位购房者朴素的心愿。然而房产交易流程复杂、标的金额巨大，从新房认购到二手房过户，暗藏不少法律陷阱，各类房产纠纷频频困扰市民。现实中，定金不退、延期交房、房屋质量瑕疵、宣传承诺落空、二手房过户受阻、共有产权争议、房产继承分割等问题层出不穷，一旦踩坑，损失巨大。不少市民遭遇房产纠纷时，因不熟悉法律规定，容易陷入维权误区：有的轻信口头承诺，未留存证据；有的不懂合同条款，分不清“定金”与“订金”；有的自行协商无果，不知道该通过何种途径维权。有人要么自认吃亏，巨额损失难以追回；要么盲目交涉，致使矛盾不断升级，耗费大量时间与财力，维权之路举步维艰。

为帮助广大市民读懂房产相关法律条文，厘清房屋交易权责，破解房产维权难题，引导群众依法理性处理房产纠纷，守护安居财产权益，10月20日上午9:30，半岛问法热线将聚焦“房产纠纷”，特邀山东创凡律师事务所李慧敏律师和邱文硕律师现场接线答疑。无论你正面临新房延期交房、房屋质量索赔、定金订金争议、虚假宣传违约等商品房买卖问题，还是遭遇二手房卖方毁约、房屋抵押查封无法过户、中介“跳单”、共有房产交易受阻等交易难题，或是对房产继承分割、产权登记、合同审查、证据留存、诉讼维权流程、投诉渠道等存有疑问，均可拨打半岛问法热线0532-80889800或0532-96663咨询，接线律师将耐心倾听你的诉求，细致拆解房产交易法律难题，精准解读《中华人民共和国民法典》《商品房销售管理办法》等相关法律规定，针对不同纠纷场景提供合法合规、切实可行的专属解决方案，帮你明晰交易双方权利义务，避开房产交易陷阱，理性化解房产矛盾，妥善处置各类房屋纠纷，守护家庭财产安全与安居梦想。

本期问法律师

李慧敏律师：山东创凡律师事务所

擅长领域：民商事合同纠纷、房产纠纷、继承纠纷等

律师介绍：李慧敏律师现任山东创凡律师事务所民事法律业务部主任及合伙人。长期专注于建设工程及相关民商事争议解决，在民商事合同纠纷、建设工程纠纷、侵权责任纠纷、保险合同、海事海商等领域具备扎实的专业知识与丰富的实务经验。执业期间，曾为多家企业及社会机构提供优质法律服务，深受客户信赖。同时积极投身法治宣传与社会公益，多次参与社区普法活动及媒体法律栏目，致力于提升公众法律意识，践行律师社会责任。

邱文硕律师：山东创凡律师事务所

擅长领域：民商事合同纠纷、银行与金融法律服务、劳动人事争议等

律师介绍：邱文硕律师现为山东创凡律师事务所民事法律业务部专职律师，长期深耕金融机构法律服务与民商事合同纠纷，同时在劳动人事争议与不良资产处置领域也具备丰富的实践经验。执业期间，曾为中国银行、中国农业银行等多家大型金融机构提供优质法律服务，认真、细致、负责的工作风格，令其深受当事人信赖。

（半岛全媒体记者 蒋凯 宋泓睿）